Материалы для оценки недвижимых имуществ в городах Смоленской губернии. Г. Белый

- 32- : ЛО ' типу имущества дълятся на 2 группы, възависимости от1, того, занимаютъ ли ЖИJIЫЯ ПОМ'Бщенiя болъе половины всего объема, или мен,ъе половины. Мъстонахожденiе первой группы учитывается дъленiемъ на квартирные районы, а мъстонахожденiе второй группы­ торговыми районами. По крупности имущества дълятся на 2 группы: до 10 и свыше 10 куб. саж. Дъйствительный расходъ на ремонтъ, въ О/ОП 'о къ доходу, по Эl'имъ группамъ колеблется такъ: Типъ иму­ щестпъ. Имущества до 10 куб. саж. и мущестпа евы ше 10 куб. МtСТОllllХОЖJ\евiе. Съ преоб.lада - '\ 1 кварт, раЙонъ. пiемъ ЖIIАu!'О (~ JI объе~а. Ш Съ uреоБАад:\- ) 1 торг. райuн], . lIicJl. ъ нежил ого} Н . ) . объеМlI, 'IIl Случаевъ. 2 55 62 Расход'! .. 9.70/0 17 3% \ 19\ 0/0 > 18,2% , J (JлучаеU'i,. 49 98 77 6 16 16 ' I;аж. РIIСХnДЪ. 11 ,0010 14.6010 \ 13,7010 f 14,4°/· 15,2010 } 7,4010 9,7010 9,1010 Матерiалъ стънъ и крышъ значенiя не имъетъ; Т<:I I< Ъ, если кирпич­ ныя имущества, крыты я желъзомъ, сравнимъ съ имуществами дере­ BяHHыMи' крытыми деревомъ" но одинаковыми С1: первыми по круп­ ности, по м-.встонахожденiю и по типу помъщенiй, то получимъ одинъ и тотъ же расходъ на ремонтъ: по 30случаямъ сравненiя-11,4 и 11 ,5%' Равнымъ образомъ , имущества свыше 10 куб . саж. нътъ надобности , разбивать на б()лъе мелкiя группы. Мелкiя же имущества, до 10 куб. саж., какъ видно изъ таблиuы, расходуютъ относительно въ 1,26 раза больше, чъмъ крупныя. Выводъ этотъ полученъ по II и III квартир­ нымъ районамъ, но можетъ быть распространенъ и на первый р айонъ, хотя труппа мелюi:хъ имуществъ тамъ малочисленна. Въ такомъ случаъ для имуществъ низшеI1 объемной группы 1 района получаемъ норму въ размъръ 13,90/" къ валовому доходу. Что касается имуществъ съ преобладанiемъ нежилого объема, то всъ показанiя относятся къ среднимъ и крупнымъ владЪнiямъ. Увеличивъ по аналогiи полученную среднюю въ 1,26 ра за, имъемъ норму 12,2 для мелкихъ имуществъ этого типа. Такимъ образомъ, нормы скидки на ремонтъ зданiй будутъ имъть слъдующiя величины. Иыущества, въ ItQ'ГОРЫХЪ 06ъемъ uоыtщевiй ЖИJОГn '!'Iша составля­ е'М). Болъе \ 1 квартир. ра"она . . 50"/0 ; II и III квартир. ра"она . Менъе 50% . . . . . . . . . Прll общеыъ объоы1\. До 1 О Itуб. Свыше 1 О саж. чб, саж. 13,9 11 ,0 18,2 14,4 12,2 9,7 Анализъ колебанiй расходовъ на cтpaxoBaHie зданiЙ · заставилъ остановиться на группировкъ имуществъ по слъдующимъ признакамъ. ПО матерiалу стънъ и крышъ оказалось возможнымъ установить все­ го ,три группы: 1) имущества деревянныя, крытыя деревомъ, при ч емъ въ эту _ группу попадаютъ всъ владънiя, гдъ объемъ кирпичныхъ