Материалы для оценки недвижимых имуществ в городах Смоленской губернии. Г. Белый

- 40- Такимъ обра з омъ , общая валовая доходность ' кварrиръ жил ого типа составляетъ бол-Ве 99 тыс. рублей. Потеря отъ простоя, согласно таблица мъ оц-Вночныхъ нормъ, равна 7,9°10 и , сл-Вдовательно, составитъ 7834 рубля. Анало гичнымъ путемъ находимъ и общую валовую доходно сть торго выхъ пом-Вще нiй безъ жилья . ВаЛОВilЯ ДОХОДНОСТЬ торговыхъ 1l 0мЪщснi И. п '1: Валовая JЗъ IJ 011 \1 I1 1Iа. (1 ![ щ о i JI. ЛUХUДНI)СТI •. ltl> ПТО I'jf. Сl\ 1JДI'~а IIpocTllil. Въ "/,,0;0 Въ р уrЛfJХЪ. 1 ТОРГ. района. 3178 ~9,4 9 ::!86 l[ 48~ ] ·Н,о 1 ~ 579 ПI 28~7 26,1 2,1, 678 Итог о . ] O8~6 ]ОО,И 10,1,3 Валова я доходность тор говыхъ пом-Вще нi й съ ЖИЛhемъ с о стапитъ 8202 рубля , а потеря отъ простоя (3%) - 246 руб. Для СКJl адочны хъ п ом-Вщен i й получаемъ сл-Вдующi е итоги. п 1: l~ а:lOnil.П 1)'1, tI 0,1 () 1) ы Щ е u JI . ДОХОДII ,СП,. 1\'11 [!Те l l у. торг. pat10Ha 1 J 68 ] 3,0 т[ 31158 40,8 ПI 4 lJ8 4(),~ Итого 8974 100,0 Потеря отъ простоя, въ размi>р-В 15"/0, составитъ 1346 руб. Сложивъ те перь итоги, найден ные для указанны хъ 4 основныхъ категорiй пом-Вщенiй, находимъ общiй итогъ валовой доходности и скидки на простой. !\.аТСI·" рiп Il ом'Ьщеllin. 13<1.101\;1>1 111, (1 а С1 н Jtl, С,;I1ДИ<1 ПI1 ДUХОДНОС'!'I,. IlTOГ~' . III'OCTuil руб . ЖНJlЫЯ I<ваrТИРI,1 991 :19 78,0 783,1, Торговыя 6езъ IIШJIЬЯ ]08 ~1; 8,.-) 1')43 Торговыя съ ЖИJlьемъ 8:2()2 БА З +б Сl{Л3Д0 4НЫЯ 1l0мtщенiS1 897+ 7,1 ] 346 И того 127НН 100,0 1 09б9=8,6"1" Такимъ образомъ, общая валовая доходность вс-Вхъ пом-Вщенiй, не считая немногочисленныхъ торговыхъ нав-Всовъ и н-Вкоторыхъ другихъ, невошедшихъ въ о сновныя группы, опред-Влилась въ 127161 руб. Итоги табл, ХУIII въ п риложенiи даютъ 130088 . руб. Небольшая разница, составляющая мен-Ве З n ' о п оказываетъ, что, п р и ни мая среднюю по го ­ роду потерю на п ростой пом-Вщенiй въ разм'вр-В 8,6 0!0, мы до пустимъ очень незначительную неточность. Что K:lCaeTC5I вычетовъ н а ра сходы по застроеннымъ имуществамъ, то табл. ХУIII даетъ матерiалъ для полу ч енiя итоговъ валовой доход. ности по тi3мъ группамъ имуществъ, ка к iя требуется таблицам и нормъ