Материалы для оценки недвиж.имуществ Тверской губернии. Вып. 2

Группы жn.1ых.ъ · до­ мовъ по н:1ружвому объему. До 20 IC С. 20-60 Бол1,е 60 Итогъ. -" 241- · х о л о д н ы я п о ст р о й к и. Страхов:1н етоимость одной 11уб. еаж. н:1руж11. объема. Вееьего11е11ъ, Itр.-Холыъ. 4,32 6,11 6,91 6,17 3убцовъ, С слпж:1рово, Ос ,гаuшовъ, Пог. Город. 6,46 _ 9,14 10,34 9,23 Ст:1р1ща, Ржевъ, l{n,1.шшъ . 8,25 11,67 13,20 11,79 Б·1,жец11ъ, Каля3инъ, Кор•1ева, Торжо11ъ, В.-Волоч е 11ъ. 10,00 14,15 16,00 14,29 Bc·t города. 9,34 12..03 13,54 12,29 ТТ.ри помощи этихъ таблицъ мы могли опред·.влитъ по 1,аждому городу, району и 'I'ИПУ ДОМОВ'Ь страховую СТОИl\ЮС'I'Ь ВС'ВХЪ С'rроенШ въ усадьб11 JI парал.11елъно съ этимъ вывести и нормальную стоимос'Iъ. Зат1,мъ, им·.вя даннып: о внутреннемъ объемъ ,1п1лыхъ домовъ съ под­ разд,У,лепiемъ этого объема на жилыя, торговыв: и промышленнып: rшар­ тиры ( стр. 452) и знап. среднюю пла·rу сдающихся rшартиръ (жилыхъ, торговыхъ и промышленныхъ) по :каждому городу, ра!iону и типу до­ l\1Овъ, на первый взглпдъ :казалосъ бы ()Чень не труднымъ полу­ чить среднюю доходность дома и отношенiе валовой доходности къ стоимости по r,аждому городу, району и типу домовъ . На самомъ же д•I;л'в 1,артина получается иная. Въ н1шоторыхъ )' Ъ3дныхъ городахъ платныхъ rшартиръ немного, пла·rы ихъ явлнются случайными, а по н1шоторымъ типамъ домовъ даннаго paftoнa он:в совершенно отсут­ ствуютъ. Въ виду этого , для вывода отношенiя доходности 1,ъ стоимости" ост()рожн·Jзе будетъ остановиться на принятой уже по многимъ В()про­ самъ группировк:в городовъ по валовой доходности: зд ·tсь при боль ­ шомъ числ·.в случаевъ :ис1,лючительнын платы сгла11шваются и пробълы платъ для типовъ одного города восполншотс!I цифрами другихъ горо­ довъ 'l' ОЙ ,r.e группы. Подобныr~ прiемъ долженъ быть nризнанъ рацi­ ональнымъ и потому еще, что валовая доходность 1,аждаго города оченъ блиЗI,а къ средней доходности своей группы городовъ не толькС> въ итогахъ, но и по кашдому району. Сл1;дующая таблица даетъ всъ элементы длл опред1шенiя отно­ шенiя валовой доходности къ стоимости, по толы,о что у1шзаннымъ. группамъ городовъ, по ихъ раiiонамъ и типамъ домовъ. 16