Материалы для оценки недвиж.имуществ Тверской губернии. Вып. 2

Расходы ~ нед:вижимыхъ имущестЕъ въ rородахъ и поса.- дахъ Тверсkой rубернiи. Въ о пред·Ьле нiи вадовой доходности городских•1, недnишю1ыхъ иму­ щсствъ 3а1юнъ 8 iюнп 189:3 г1>да допус1,астъ и:ндиnидуа"-rы-rую оц1ншу нмущес'г11ъ 1 но въ опред·Lленiи расхсщовъ по нимъ O11ъ дераiИтся дру­ гого принципа. I-I ·Iн:юторые виды ра сходоuъ предс'гавюrютъ огромпыа :1а 'I'РJ'дпенiя nъ ихъ точном·1, нсчпслен iп : цифра расхода н с дае·гъ постошrноJ;'r ве.1шчш-1ы; повторшощейсн П3Ъ ГОi \а. нъ годъ ., а 1ю­ .1сб.'rетсп ( 1ш1сь напр. 11ъ гемоп•г1; пост рое r,ъ) nъ оче нъ широюrхъ прсд·влахъ. I-tp oм·1 того, 11едичип а. расходоnъ 11 0 n.нц 'lmiю nъ гuра,;що болынсfr м1;р'1., :заю1с 11 тъ О'l'Ъ средстuъ и вол11 nла.дJ3л1,щ1. 1 ч ·tм·r, nадоваа i \ ОХОДПОСТЬ имущества. По uс·Iшъ ЭТШ1Ъ Пf)ИЧИJIIOl'l'I, 1!1-IДИВИ i!,уалы ~ ое опрсд'Jшеп i е расходою, по rшждому шrа 111;пiю дает·,, nифры 1,райне не­ 'l'Очнын, слу чаl:iнып, а ш,rчис:н; пi с пvо1~снтню·о от н оше 11iн pacxoдoJ3'J, r,ъ ва.11 0 130:!11 доход ности предстн, влне 't'Ъ н е пр еодо:шмып 'l'l)J' : \ 1t oc:ги:. Поэтому зю.:пuъ 8 iю1ш 1893 г. треuуетъ опре; \·1шенiя расходовъ п о среднюvrъ нормаиъ и вычисденiп ихъ въ прш~е11тr10мъ o•гtroшe1riи l('I, лалпвой 1\O- ходпости. Эти нормы, на ocнouallill C'.r. 97 иrrcтpy rщi 11 , 11:олжпы бы·гь общими или длн всего 1·оrю 1щ , пли ;,:лл от1\ ·J3лытой его час·1·и , пли длп одпоро1\ныхъ раарпдов• 1, с·грое н i.и. При вырабо·.rr,'l, пор;11ъ рн сходовъ, мы прпшшали: no вни1'1ан i е : 1) районы, на 1юторые l('l,.тrи ·1· сн 1 · оро,11:ъ по ва­ ловой доходиости 1шар'г11ръ 1 2) 'I'1m·1, 7\о~юв·т, (щ1,мен11ые , полущшенные, дерев ттнпые, O1tнo0'1 1 airmыe 1 мнпго01'ажные) н 3) разм·J,ръ ,1,и.1ыхъ домовъ въ r,убичесюrхъ са.;r,е rшхъ паруншагп объема.. Bc·t 0т·и тр11 фапторс1,, а особе пн о посл:в,'], пii\ си:.пъ но отражаютсп па nе. 1 1ичин·.Ь рн.схода. Вьшпды срсд шrхъ величинъ ·.rого н.ли ино 1 · O расхода, прiуро чtJны БЪ той ше 11:у­ бпчесr,ой саже ни вrrJ''l'рс.-шпго обы•ма 1шартир1,, г.оторап служила длп иcч tff :.лet 1 iя вадовоfr доход ности . Tar;oe сдшrС'l' В О е ;\иrшцы изм ·tрспiн пр с;\сташше ·тъ Оl'роыпып npcrпryщcc'l'Ba. 1) Оно дае·1·ъ nо: , ыош п ость удов.тrе 'гворите.1п,ио вычислить отнопrепiе ра1_;ходовъ 1:ъ дохо;111о сти въ 0 /о, иан:ъ этото требуетъ иrrс'груrщiтт, тогда rш1,ъ при ра3J1.ичныхъ е1,ипищ1хъ пз~['l> р ен i а доходовъ н расходовъ 11 ормы uаловои доходности и нормы расходuвъ 'грудно съЮ'l' И'lЪ uъ цроцентнып O'l'I-IOШcн iп безъ гит бнго нас п.лiа надъ реааьныыи цифрашr. 2) Единс•1 1 nо единицы изм·tренiп дохuдонъ и расходовъ ,1,аетъ возll'rожпость значитшrьныхъ упрощепiй