Материалы для оценки недвижимых имуществ Тверской губернии. Вып. 6

- 378 Было бы весьма желательно выводы о доходности, сд'В.'Iанные пу­ темъ учета выручсн:ъ 11 затра:гъ проиаводстпа, llров'hрить данными объ арендныхъ платахъ за пашню. [{ъ со,жаJI'.внiю, аренда пашни слабо развита въ :гвзд'1~ (176 С.'I.учаевъ аренды 61,2 дес. подъ 0зимое и 388 С.)[учаевъ аренды 185,63 дес. подъ яровое) и притомъ арендуются очень маленьн:iе участки (пъ среднемъ 0,35 дес . 0зимаго и 0,48 дес. ярового), плата за l~оторые значительно выше нормальной 11 потому отнюдь HP ;УlQжетъ служить показателемъ арендныхъ цtнъ, н:оторыя бы можно было принять ДJIЯ ц'влей ОЦ:ВIШИ. Притомъ по классамъ доходности эти случаи I~райне hepaBI-юм"l,рно Рсtспред'влены: 13ъ 1 и III классахъ случаевъ аренды пашни очень мало. При такомъ характер'в аренды, , арендная ц'вна по всему У'взду еще мо,жетъ быть принята въ сообра­ женiе, но подраздт,ленiе арендныхъ ц'внъ на районы и класс;ы уже не даетъ НJtшакого соотв'втствiя съ доходностыо аемли, I~акъ это ясно видно изъ прилагаемыхъ таблицъ. НаиБОЛ1,е ВЫСОltiя арендныя шшты берутся за земли, с;нятыя подъ ленъ, подъкоторый идутъ Jlучшiя земли (LlacTo перелоги и Iшеверище), 24 р. 25 к. за десятину. 3а земли, еНJIмае:мыя подъ овесъ и карто­ фель, плата унадаетъ до 13 р. 69 I~ . Самыя НИ3Iеiя ц'вны стоятъ на земли, сданныя подъ 0ЗИМЫЙ пос'ввъ (10 р. 95 к.); таI~Ъ I~акъ въ сдачу идутъ всегда худшiя неудобренпыя наВОЗ0МЪ земли. Если принять арендныя штаты креСТЬЯНСI~ОЙ над'влыюй пашни (9 р. 51 к. подъ 0ЗИМЫЙ И 13 р. 89 l~ . подъ яровой пос'ввъ), то средняя арендная плата ОДНОЙ десятины пашни, при УСJIовiи обычнаго трех'951+1389 IIОЛI,наго сtвооборота, составитъ (--"---3- ") 7 руб . 80 коп.