Оценка предметов земского обложения 1866-1908 г.г.

19 установленную на основаніи мѣстныхъ изслѣдованій. Собранный дан- ный объ арендныхъ цѣнахъ представляютъ собою хотя и отрывочный но довольно многосложный и весьма годный матеріалъ. Далѣе были приведены въ извѣстность арендный цѣны болѣе чѣмъ въ четырехъ тысячахъ участкахъ, при чемъ приведенное въ извѣстность количество арендуемой земли простиралось до 244000 десятинъ. Кромѣ того были собраны, путемъ мѣстныхъ изслѣдованій, свѣдѣнія о производитель- ности и доходности земель въ 3000 селеніяхъ. Кадастровыя работы вѣдомства государственныхъ имуществъ дали возможность провѣрить собранныя, путемъ мѣстныхъ изслѣдованій, свѣдѣнія о производитель- ности и доходности земель бывншхъ государственныхъ крестьянъ и кромѣ того дали обильный статистически! матеріалъ о земляхъ тѣхъ селеній бывшихъ государственныхъ крестьянъ, гдѣ не было мѣстныхъ ислѣдованій. Кромѣ всего сказаннаго, имѣлись въ виду точныя цифро- выя данныя объ отдачѣ государственныхъ и уѣздныхъ земельныхъ оброчныхъ статей въ аренду. Наконецъ, приняты были въ расчетъ описанія имѣній, заложенныхъ въ различныхъ ноземельныхъ кредит- ныхъ учрежденіяхъ, а также описанія имѣній частныхъ землевладѣль- цевъ, составленный самими хозяевами, или на основаніи ихъ указаній. Чтобы оріентироваться въ этомъ разнообразіи цифровыхъ данныхъ; чтобы не принять случайнаго одиночнаго факта за общее правило; чтобы, на основаніи достаточнаго количества фактовъ, сдѣлать правиль- ный выводъ, необходимо было въ каждой мѣстности уяснить тѣ основныя экономическія условія, отъ которыхъ зависитъ цѣнность и доходность земель и которыхъ внѣшнимъ выраженіемъ служатъ продажныя іі арендныя дѣны. Весьма важное вліяніе на цѣнность и доходность зе- мель имѣютъ: близость рынковъ и хорошихъ путей сообщенія, степень благосостоянія мѣстнаго населенія, степень развитія промышленности и торговли, степень способности земель къ отчужденію, размѣры от- чуждаемыхъ участковъ и многое другое. Но самымъ важнымъ, основными условіемъ, вліяющимъ на цѣнность и доходность земель, является густота населенія. Чтобы подробнѣе выяснить густоту населенія различныхъ мѣстностей губерніи, вычислено было отношеніе общаго числа жителей каждой волости къ числу десятинъ ея площади. Имѣя свѣдѣнія о количествѣ земли въ каждой волости и слѣдовательно въ каждой группѣ волостей, зная распредѣленіе этой земли по угодьямъ, можно было вычислить, хотя приблизительно, количество земель, не подвер- гаемыхъ и не могущихъ быть подвергнутыми культурѣ, и уяснить, какъ велика доходность или рента всего количества земли, а слѣдо- вательно и средней десятины. Вліяніе густоты населенія и близости