Оценка предметов земского обложения 1866-1908 г.г.

лостей соотвѣтствуютъ производительностиземель; тамъже, гдѣ нѣтъ соотвѣтствія, это объясняется какими либо исключительными эконо- мическими условіями мѣстности, напр, чрезмѣрною рѣдкостыо населе- нія, вслѣдствіе которой и хорошія земли не находятъ арендаторовъ, или, наоборотъ, чрезмѣрной густотойнаселенія и крайне интенсивными спросомъ на землю. Нельзя также не обратить вниманія на то об- стоятельство, что пахатныя земли не очень часто отдаются въ аренду и весьма рѣдко продаются отдѣльно отъдругихъ угодій (чаще — вмѣстѣ съ какими нибудь выгонамиили покосами), вотъ почемупо нѣкоторым'ь волостями вовсе не имѣется данныхъ объ арендныхъ и продажныхъ цѣнахъ пашни, по нѣкоторымъ же данныя таки немногочислены, что имѣютъ случайный характеръ. Въ виду сказаннаго, основою для вывода доходности пашни взятъ урожай; данныя же объ арендныхъи про- дажныхъ цѣнахъ приводятся для дополненія и для провѣрки выводовъ объ относительной производительности,доходностии цѣнности пашни различныхъ мѣстностей. Доходность луговыхъ земель исчисленана основаніи свѣдѣній объ урожаѣ травъ на сѣнокосахъ полевыхъ и пустошныхъ. Стои- мость урожая сѣнокосной десятины определена по среднимъ цѣнамъ сѣна на мѣстахъ производства. Для вывода чистаго дохода' изъ вало- вого вычитаются: издержки на косьбу травы и на уборку сѣна и определенная доля расходовъ по управленію хозяйствомъ. Полу- ченные такимъ образомъ выводы чистаго дохода сенокосныхъ земель сопоставляются съ даннымио среднихъ дЬнахъ на этиугодья, при- чемъ выясняются: какъ отношеніе чистагодохода къ валовому, такъ и зависимость доходностиэтого рода угодій отъ густоты населенія, или другими словами — отъ степени нтенсивности запросана луга. Доходность лѣсовъ выведена изъ собранныхъ местнымъ изсле- дованіемъ и заимствованныхъ изъ нотаріата данныхъ о продажныхъ ценахъ на ігЬсъ, какъ съ землею, такъ и безъ земли. Въ продажной цене леса выражаются: а) вознагражденіе владельца за затратына покупку лесной земли, б) на выращиваніе и охраненіе леса и на потерю процеятовъсъ капитала ценности лесной земли, остававшагося мертвымъ въ теченіе несколькихъ десятковъ летъ, и в) чистый доходи, нли земельная рента — также за несколько десятковъ летъ. Но безъ земли, на срубъ, обыкновенно продается вполне спелый лесъ, съ землею же — лесъ разныхъ возрастовъ. Вотъ почему имеющіяся цѣны лесовъ на срубъ выше ценъ земли, поросшей лесомъ. Приисчисленіи доходности лесовъ на основаніи данныхъ о продажелеса на срубъ, продажная ценаделилась на число летъ оборота рубки, продолжаю-