Оценка предметов земского обложения 1866-1908 г.г.

і-оріы имуществъ въ напечатанныхъ „Матеріалахъ для оцѣнки" имеются данныя: во-первыхъ — о числѣ, внутреннемъ объемѣ и технической стоимостижилыхъ домовъ, вмѣстѣ съ необходимыми хозяйственными при нихъ постройками; во-вторыхъ — о средней валовой доходности жилыхъ квартиръ по каждому городу въ отдѣльности и по установ- леннымъ въ каждомъ изъ нихъ районамъ; въ-третьихъ — объ отдѣль- ныхъ видахъ расходовъ домовладѣльцевъ на содержаніе своихъ домовъ по оцѣночнымъ районамъ каждаго города. Данными о цен- ности жилыхъ городскихъ строеній (вмѣстѣ съ торговыми въ ихъ иомѣщеніями) и о внутреннемъ объемѣ жилыхъ помѣщеній въ своемъ докладѣ губ. управа пользовалась безъ всякихъ измѣненій. Что же касается доходности ихъ, то исходя изъ общепринятого въ оцѣ- ночномъ дѣлѣ положеиія, что наиболѣе вѣрнымъ показателемъ дей- ствительной доходности имуществъ является чистая ихъ доходность управа рѣшила произвести дальнейшую обработку напечатаннаго матеріала, въ цѣляхъ опредѣленія чистой доходности городскихъ жи- лыхъ строеній. Работа эта выполнена управой следующими образомъ; напечатанный въ „Матеріалахъ“ нормы валовой доходности жилыхъ помѣщеній въ обобщенныхъ для всехъ категорій построекъ и для всѣхъ районовъ каждаго города величинахъоставлены безъ всякихъ пзмѣненій (исправлены только корректурный ошибки); затемъ по каж- дому городу установлена, на основаніи напечатанныхъ данныхъ, сумма расходовъ домовладельца, сопряженныхъ съ содержаніемъ строеній въ годномъ для принесенія дохода состояніи, какъ-то: на ремонты построекъ, мостовыхъ, тротуаровъ, на очистку двора и улицъ отъ грязи и снега, очистку ретирадовъ и помойныхъ ямъ, очистку дымо- выхъ трубъ, на содержаніе дворника, ночного сторожа, на страхованіе построекъ, на недоборъ въ доходе вслѣдствіе простоя; изъ сопостав- ленія двухъ названныхъ величинъ — валовой доходности и суммы расходовъ — выведешь процентъ расхода и чистой доходности по отно- шенію къ валовой доходности. Такъ какъ данныя объ элементахъ расхода вообще не отличаются особенной точностью и по отдельными городами могли въ значительноймере уклониться отъ действитель- ности, губ. управа изъ осторожности рѣшила для всѣхъ уѣздныхъ городовъ, за исключеніемъ Вееьегонска, установить однообразный процентъ чистой доходности; затѣмъ, по величине этого процента,, выделенъ въ особую категорію губернскій городъ Тверь, стоящій, конечно, въ этомъ отношеніи выше уездныхъ; оба же посада— Пого- релое-Городшце и Селижарово, а такж,е г. Весьегонскъ, составили последнюю группу, характеризующуюся наименьшими процентами чистой доходности. Когда такимъ образомъбыли усгановленъ проценты