Сборник материалов для оценки земель. Т.1 В.III

96 - ftv,: Непос’рёдственно'е сопоставленіе : корневыхъ цѣнъ на древесину лучше всего можетъ быть сдѣлано въ такихъ дачах*, которая имѣ- ютъ одшгь рынокъ— станцію желѣзной дороги и сильно вытянуты, по направленію отъ ней: Взявъ четыре удѣльныя дачи: Спировскую, Ящинскѵю, Заборовскую, Тифинскую и казенную Николъско-Раевску , въ которыхъ вслѣдствіе ихъ растянутости отдѣльныя части находятся въ различных!, разстояніяхъ отъ рынка, беремъ разности между Ц нами древесины по породами для двухъ сосѣдиихъ разстояши (или подрайоновъ). Изъ всѣхъ этихъ разностей выводимъ среднюю. Вели- чина ея 1.01 рубля. Разница между данными, выведенными тѣмъ и другими путемъ довольно существенна. Объясняется она тѣмъ, что гіаденіе цѣнъ, най- денное первыми с.пособомъ, наблюдалось бы только въ томи случай, если бы жел езнодорожная станція была единственными рЫнкомъ дачи . На самойъ ! же дѣлѣ лѣсные матеріалы находятъ себѣ и мѣстныи ры- нокъ, и спроси на нихъ поднимаетъ цѣну на древесину и выравни- ваетъ разницу по полосами. Си другой стороны, эта разница можетъ обусловливаться и спи собами оцѣнки дѣлянокъ. При высокой оцѣнкѣ наддача на торгахъ не можетъ выравнять неправильности оцѣнки. Въ Никольско-Раев- ской дачѣ замѣчается ненормально высокая цѣна дѣлянокъ сѣвернои части дачи. Разсматривая наддачу на торгахъ по породами и районами, видимъ, что процентъ наддачи въ подрайонѣ В для Сосны Зо% ... - „ Березы 46% :: С „ Сосны 5% • о ; а . 1 : Ели 14% Д' „ Сосны 19,% (Yc ' '' : : „ Ели 13% ' „ Березы 17 °/ 0 Значительный наддачи на оцѣнки въ подрайонѣ В все же не могли выравнять цѣнъ ’ и продажный цѣны подрайона С остались выпіе, чѣмъ въ подрайонѣ В. До всякомъ случай для. вывода оцѣночныхъ нормъ и.мѣетъ зна- чёніе фактическая разница цѣнъ по разстояыіямъ, которая и прини- мается для разстоянія въ 5 верстъ равной 1 . рублю, а для разстоя- нія въ х верстъ паденіе : К ' ~^ 0 20 х ' Какъ ни ничтожна по сравненію со стоимостью гужевого транспорта стоимость транспорта водой, она все же оказываетъ вліяніе на цѣны. По рѣкѣ Цнѣ, откуда лѣсъ идетъ на Вышній Волочекъ на ѴІІ ди- станціи, установленной практикой Компаніи лѣсопромышленниковч,