Сборник материалов для оценки земель. Т.1 В.III

- 100 — прекрасно связанномъ системой р. Цны районѣ, какъ западный, при ничтожной стоимости транспорта сплавомъ, цѣны почти одинаковы, и значительно выше, чѣмъ въ мѣстностяхъ, удаленныхъ отъ желѣзныхъ дорогъ и рынко.въ . Паденіемъ цѣнъ при удаленіи отъ рынковъ объ- ясняется минимумъ въ срединѣ уѣзда. Имъ же объясняются и мини- мумы по окраинамъ уѣзда, вдали отъ желѣзныхъ дорогъ, Такимъ образомъ, учитывая паденія цѣнъ въ зависимости отъ разстояній отъ желѣзной дороги или сплавной рѣки, мы все же дол- жны принять во вниманіе и вліяніе мѣстностей, тяготѣющихъ къ раз- личными рынками съ различными уровнемъ цѣнъ. Чтобы рѣзче выдѣлить это различіе цѣнъ и выравнять среднія по дачами, нужно привести всѣ цѣны къ одному разстоянію отъ рынка. Приведете сдѣлано къ разстоянію въ 5 верстъ отъ желѣзной дороги или сплавной рѣки, путемъ увеличенія цѣны куба на 0.20 х на каждую версту удаленія. Найденныя, такимъ образомъ, цѣны были нанесены въ соотвѣтственныхъ мѣстахъ на уѣздную карту. Нанесете это послужило основаніемъ для раздѣленія уѣзда на оцѣночныя мѣ- стности или районы. Рѣшающее значеніе придано цѣнамъ на еловую древесину вслѣдствіе того, что ель — самая распространеннаявъ уѣздѣ порода и случаевъ ея продажи зарегистрировано больше всего. Отбрасывая показания (4 руб. 33 к., 4 р. 81 к. и 5 р. 81 к. по тремъ дачами, гдѣ было за 9 лѣтъ. по I случаю продажи и гдѣ нез- начительный запаси заставляетъ предполагать неспѣлое насажденіе. два показанія (И р. 01 к.) по Павловской дачѣ Крестьянскаго Позе- мельна™ Банка, гдѣ всѣ продажи были въ одномъ 1911 г. и. (13 р. 14 к.) въ Никольско-Раевской дачѣ, мы получаемъ для центральна™ района, тяготѣющаго къ желѣзной дорогѣ, колебаяія въ цѣнахъ на еловую древесину отъ 7 р. 97 к. до 9 р. 97 к., т. е. всего на 2.00 р. Въ западной части уѣзда по бассейну ;рѣки Цны получается районъ съ колебаніемъ цѣны отъ 5 р. 15 к. до 7 р. 73 к.; на сѣверо-востокѣ съ колебаніемъ отъ 2 р. 15 к. до 7 р. 78 к. и на юго-востокѣ съ ко- лебаніемъ отъ 2 р. 83 к. до 4 р. 42 к. Нѣкоторыя неясности въ гра- нидахъ районовъ были выяснены на основаніи расположенія цѣнъ со- сновой и березовой древесины, границы районовъ приняты согласно границъ учетныхъ волостей*), послѣ чего уѣздъ въ оцѣночномъ отно- шеніи раздѣлился на слѣдующія 4 мѣс,тности: I мѣстностъ Центральная. 1 волость Домославская 8 волость Доркская 2 „ Холохоленская 9 Подольская *) Только Моки-Кряжицкая дача отнесена цѣликомъ къ 1 мѣстности, хотя западная ея часть лежитъ во II мѣстности.