Сборник материалов для оценки земель. Т.1 В.III

— 10В - Истощенные рубкой лѣса. Для дачъ с ъ истощенным* запасом* Инртрукція (ст. 66) рекомендует!, соотвѣтственнр, понижать оцѣнку. Истощенность дачи можетъ пониматься двояко: і) истоіценіе дачи можетъ сказываться въ томъ, что дача изрѣжена, т. е. по Своей пол- ■ нотѣ насаждения ея должны быть причислены «X средшшъ или рѣО- киміі и 2) истощеніе дачи можетъ выражаться въ томъ, что насажде- нія спѣлыя или даже приспѣвающія и средневозрастный вырублены и остались только насажденія песпѣлыя. Истощеніе дачъ, тождественное съ ихъ изрѣженностыо, учтено въ средней полнотѣ насажденій, вслѣдствіе чего запас* насажденій и средній прирост* по уѣзду даже въ так* называемых* здѣсь j, нор- мальных* “ насаждениях* оказался раза въ 2—3 меньше, чѣмъ запас* густых* полных* или нормальных* насаждении Конечно, истощеше во многих* лѣсахъ, особенно крестьянских* надѣльныхъ, много больше чѣмъ соотвѣтствующее средней полнотѣ, но только индиви- дуальная оцѣнка могла бы уловить всѣ оттѣнки истощенности, нор- мальная же оцѣнка можетъ .лишь приблизительно учесть наиоолѣе типичныя ея формы. Истощеніе дачи, заключающееся въ частичном* или полном* удаленіи сгіѣлыхъ и даже средневозрастных* насажденій, учитывается разными способами. ІІо одному способу соотвѣтствующая доходность умножается на коэффициент* дисконтированія, йтвѣчающій разницѣ лѣтъ между на- сажденіемъ спѣлым* и наличным*. При этом* получается доходность наличнаго насажденія, которая при исчислении наростанія цѣнности по сложным* процентам*, через* онредѣленныи періодъ даст* вели- чину, равную доходности спѣлаго насажденія. Так*, доходности сп - лаго’насаждешя въ 4.33 руб. соотвѣтствуетъ при дисконтѣ из* 5°/ 0 за 30 лѣтъ; доходность 0.98 руб. (4.33X0.23) и доходность молодого насажденія 4.33X0.05-0.22 р. при дисконтѣ из* того же процента за 60 лѣтъ. п ; По другому способу предполагается, что неепѣлое насажденіе не эксплоатируется до наетупленія сйѣлости, и доход* за время всего оборота (т. е. без* до-хода за годы, когда не было эксплуатации дѣ- лится на число -лѣт* оборота. Напр., если сосновое насаждение явля- ется спѣлымъ въ 80 лѣтъ и оборот* рубки принят* ВЪ 80 Лѣтъуто, насажденіе средневозрастное 45 лѣтъ не эксплуатируется въ течете 35 лѣтъ, а эксплуатируется только в* слѣдулощіе 45 лѣтъ, доход* же