Сборник материалов для оценки земель. Т.1 В.III

— 47 — Если бы теперь на основаніи всѣхъ приведенныхъ выше цифръ — безъ всякихъ въ нихъ ноправокъ, мы попытались установить вели- чину нормальной доходности пашни, то для третьей и четвертой мѣстности получили бы величины отрицательный: для третьей— 70 к. и четвертой — 2 р. 46 к. Какъ объяснить такой результатъ? При оцѣнкѣ пашни по многимъ губерніямъ изслѣдователямъ прихо- дилось сталкиваться съ отрицательной доходностью, и объясненіе этого явленія они искали въ выводѣ нормъ не для цѣлаго хозяйства, а лишь одной его части — полеводства, и въ условности рыночной расцѣнки труда. Конечно и то и другое указаніе справедливо: первое потому, что при хозяйственной оцѣнкѣ убытокъ отъ полеводства могъ бы покры- ваться доходомъ отъ другихъ угодій, второе потому, что рыночная расцѣнка труда предполагаетъ наймъ на всѣ работы при эксплоатаціи пашни, тогда какъ въ крестьянскомъ хозяйствѣ эти работы произво- дятся, главными образомъ, не наемными трудомъ, а силами своей семьи. Но какъ же устранить отрицательную доходность, если нехозяй- ственная оцѣнка неосуществима, учетъ же издержекъ по эксплоатаціи пашни иеизбѣжно требуетъ рыночной расцѣнки труда? Во всѣхъ или почти во всѣхъ случаяхъ выходи изъ такого затру дненія изслѣдователи находили или въ томъ, что доходность пашни соотвѣтствующихъ мѣстностей приравнивалась или доходности иной части территоріи уѣзда или иного угодья, или, наконецъ, въ особомъ способѣ вычисленія издержекъ, способѣ, цри которомъ эти издержки устанавливались въ извѣстномъ соотношеніи съ величиной валовой доходности. Но всѣ эти рѣшенія вопроса не находятся ни въ какой связи съ предполагаемыми причинами отрицательной доходности и кромѣ гого первые два устраняютъ единство принциповъ оцѣнки для отдѣль- ныхъ мѣстностей даже одного и того же уѣзда, а послѣднее рѣшеніе оказывается пригоднымъ лишь въ томъ случаѣ, если устанавливаемый процентъ скидки на расходы находится въ противорѣчіи съ цифрами доходности и расходовъ, полученными для большинства местностей. Между тѣмъ фактъ полученія отрицательной доходности можетъ обусловливаться и не только указанными выше причинами. Мы уже отмѣтили ранѣе, что никакіе разсчеты не могутъ устранить „ постоянныхъ“ погрѣшностей въ цифрахъ урожая; если такія погрѣшности дѣйствительно существуютъ, то при самомъ объ- ективномъ изученіи матеріала средніе выводы будутъ правильно опре-