Сборник материалов для оценки земель. Т.1 В.III

- 1 — Оцѣнка пашни. I- Дѣленіе на мѣстности, Для вывода нормъ доходности пашни Вышневолоцкаго уѣзда рѣшено было воспользоваться способомъ выручекъ и затратъ и опре- дѣлить ихъ изъ данныхъ, относящихся къ крестьянскимъ общиннымъ владѣніямъ. Оба эти рѣшенія, находясь въ согласіи съ требованіями инструкціи для оцѣнки недвижимыхъ имуществъ, очень обычны, и доводы за ихъ относительное преимущество приводились много разъ, а потому нѣтъ нужды здѣсь вновь повторять ихъ, и достаточно на- помнить, что трудность, лежащая въ основѣ примѣненія такого спо- соба оцѣнки, дѣленіе уѣзда на однородный въ хозяйственномъ отно- шены мѣстности, неизбѣжно встретится и при всякомъ другомъ способе. Съ вопроса о дѣленіи на местности всего удобнее и начать главу объ оценкѣ доходности пашни. Все указанія министерской инструкціи объ оценке недвижимыхъ имуществъ, относящіяся къ деленію уезда на местности, даны въ общемъ виде, а не особо для отдельныхъ угодій и такъ неопределен- ны, что въ одинаковой степени могутъ служить основаніемъ для защиты какого угодно деленія, лишь бы оно было произведено по одному или несколькимъ признакамъ, связаннымъ въ какой-либо сте- пени съ величиной доходности. Въ §§ 11 и 12 инструкціи предлагается деленіе уезда на мест- ности производить до систематическаго собиранія оценочныхъ све- дены, а потомъ, когда сведенія будутъ собраны, проверять и испра- влять это деленіе. Вотъ точный текстъ этихъ нунктовъ: „§ 11. Приступая къ определенно доходности земель, оценочный учрежденія, предварительно систематическаго собиранія оценочныхъ сведены, намечаютъ деленіе уезда на местности, согласно ст. 68 Ъ ст. о зем. Иов., изд. 1899 г., сообразно явнымъ и существеннымъ различіямъ, замѣчаемымъ въ хозяйственныхъ условіяхъ отдельныхъ частей уезда. Въ пределахъ каждой местности земли разпределяются обязательно на отдельный угодья и разряды угодій; если же въ