Сборник материалов для оценки земель. Т.1 В.III

— 84 — странствъ одинаковой, а цѣна кубической единицы древесины, завися отъ ея качества и мѣста продажи, является болѣе простыыъ элемен- томъ, чѣмъ цѣна десятины, которая зависитъ еще отъ полноты насаж- ден^ и отъ запаса. При томъ установить цѣну единицы древесины удается не только изъ цѣны десятины, но и другими способами. При выборочной рубкѣ въ правильномъ лѣсномъ хозяйствѣ берется древесная масса, равная по величинѣ годовому приросту дачи- Но берется она или со всей площади "дачи или съ значительной ея части. По всему лѣсу или на годичной лѣсосѣкѣ выбирается спѣлый лѣсъ опредѣленныхъ размѣровъ, а въ возмѣщеніе его по всему лѣсу наростаетъ обычный приростъ. Такимъ образомъ, при выборочной рубкѣ доходъ можетъ онредѣлиться умноженіемъ величины прироста на его стоимость. d = p. z. Переходя отъ идеально-правильнаго хозяйства къ конкретному, мы видимъ, что владѣльцы лѣса, то истощаютъ его, то не исполь- зуютъ всего прироста, отчего лѣсъ гніегъ и пропадаетъ, то берутъ его, но не въ наиболѣе доходной и цѣнной формѣ — въ живомъ состоя- ніи, а уже въ мертвомъ. Въ какую бы форму ни вылилось хозяйство въ лѣсу, нормаль- ная оцѣнка не должна стремиться къ исчерпывающему учету всѣхъ способовъ распоряженія приростомъ. Ея задача опредѣлить величину этого прироста и его стоимость при типическихъ, чаще встречаю- щихся способахъ пользованія лѣсомъ. Но какія же изъ лѣсныхъ дачъ подлежать нормальной, а какія индивидуальной оцѣнкѣ. Очевидно, что рѣшеніе этого вопроса должно вытекать вопервыхъ изъ болѣе подробнаго опредѣленія того, что подразумѣвается подъ нормальной и индивидуальной оцѣнкой, и вовторыхъ, изъ особенностей матеріала, относящагося къ отдѣльнымъ лѣсохозяйствамъ. Индивидуальная оцѣнка состоитъ въ томъ, что доходность дачи опредѣляется умноженіемъ площади годичной лѣсосѣки, которая получается дѣленіемъ площади всей дачи на оборотъ, принятый въ дачѣ, на среднюю цѣнность десятины лѣса. Индивидуальными чертами является здѣсь оборотъ, принятый въ дачѣ, и средняя цѣнность деся- тины. Нормальная оцѣнка состоитъ въ томъ, что площадь лѣсосѣки, полученная дѣленіемъ площади дачи на нормальный оборотъ, умно- жается на нормальную стоимость десятины, или нормальный средній