О ценности и доходности земель Ржевского уезда

" о ц i 11 R О C'I И И Д О Х о Д 11 О С 'l' И Э е :ы е JI ь Р ж е в с It а r о 'у i э д а. Временныя правила для зе!IСl\ИХ'Ъ уqрежД~нШ по дtлаll'Ъ земских'Ъ повинностях'ь УС1анавли~ают'Ъ, что .06щим'Ь основанiемъ раЗl!tра обложен!'я служа'г'Ъ otHHOCTb и ДОХОДНОСТЬ облагаемых'Ъ и~ущеСТI\Ъ· (ст, 1 О), По 01'ношевiю IIЪ обдоженiю sемли, Зaltонъ "редоставлнет'Ъ самимъ земствамъ выработать способъ оц'tнки и спстему обложрнiя, Въ этомъ ЗaItлючается нриqина разнообра:Jiя того и другой пе только въ раздичныхъ губернiяхъ, но даже въ о;щой и той же l'убеРlliп, каltъ напримtр'Ъ В'Ъ Тверской, между ра:мичпымu У'hздами. Обзор'Ъ способовъ оцtвки земель и сиетемъ обложеuiя )!ъ pa:J– .~UЧПЫХ'Ъ уtздахъ 'Гверской губ, изложен'ь в'1 l ,м'1 ВЬШУСК'8 настоящаго ицанin (с'гр, 11- 20). а ocnoBaHie раСК.lаДIШ Гjберн­ скаго земскаго сбора-въ сборникt губерпскаl'О земства (1', 1 СТР, 346 - 385) *); 8Д'ВСЬ повторимъ высказанное въ первом'1 Rbl'UYCK1I, ПРИНJlтое пами, ' опредtленiе цъпности 11 доходности земл~, а 'I'акже укажем'1 спосо6'1 опредtленin той и ДРУl'оИ ДЛЛ Ржев' ска го уtзда, J • Подъ цtнностью даннаго количества зем.Ш раз)'мtемъ 'I'Y :мac~y продуктовъ пли мtновыхъ денежныхъ знаковъ, на ,которые, при существующих'Ь 9кономических'1 J'С:~онiвхъ дапной М'ВСТНОС1'П, :может'1 БJ>1'ГЬ безоrllJдво 06мtпепо 9'1'0 количество земло; почеJIУ ntH ЬJ случаЙНЬJJI, 1I0НОПОЛЬВЫJl или ' же вынужденная пе тожде­ ивепны , С'1:цtвпос'riю.· • Под'1 доходпостью зе~ЛII разумtеllЪ В03МОЖRОСТЬ, при правильном'1 Х03J1ИС'I'В'В и при существующихъ 9ltономuqескuх'Ъ j'словiяхъ данной М1IСтности, полуqать съ 9ТОЙ зе~ли постоянныi! чистый ДОХОД'Ъ. ЧИС'1'ымъ же зеыеДhllЫМ:- доходомъ плп реН1:0Ю наЗБ1ваемъ ту часть праВII.1ЬНЗI'О дохода С'Ъ поземельнаl'О -участка, которая остается за Dсключепiемъ из'1 пеl'О псtх'1 за­ трат'1 на вознаграЖД6uiе за пользовапiе трудомъ, а таюке --UОСТОJlU­ HЬJMЪ и оБОРОТНЫllЪ капиталами, употребляемыми на обработку землп, • • ТаКIIМЪ обра30J1'1 попятiс о доход'!; зе!1Л!I, Dолучае!IO!I'1 ПРII веправильном'1 хозяi!С'I'В'h, не ТОЖ)lе~твеН80 съ 1I0UЯ'l'iемъ о ДОХО,1' вос~'и sещlИ." При опреД'Ь,lеоill доходности на праК'I'u'кt ПРИХОДИТСJl ,нод'1 теР!IИПО!I'1 .праnИЛI.ное хозяliство· ~одрпзум1;вать лишь возможно правильиое ' Х03ЯЙС'I'UО при ДilОНЫХЪ У~ЛОRiяхъ, nъ данной Mtcт.iОСТИ,- хозлИство, которое, разум1;ется, можетъ бы'гь далеко ие "рапильнам'1 въ агрооомпчеСКО!I'1 смыслt. При опредtлсоiи Ц'kпностн 11 ДОХОДПОС1'И земель, Ржевекаго ytsAa пришлось ограпп'IПТЬСЯ отысканiемъ среднихъ оормальных'1, цqфр'1 Itt8НОСТП 11 )I,ОХО.J,ности зем,ш основанпыхъ . на' расчетt, Ч1'О данная З6МЛJl, при дапоыхъ историческихъ, географи­ ческих'1, естестnенпых'1 и »КОНОllических'1 j'с.102iнхъ може1'Ъ быть Iiродаиа за столько 'ГО и дать 'I'акой 1'0 доход'1, *) о ц'k."IfМТН 1I ,ll,OXOAliOCTU земе.IJЬ ~нере'&ои Гj'бервill. 1. IЗесьегонс"irt у'hздъ Тверь 1876 г, Сборп •• 'Ъ матерiа.,овъ д" Исторiи Тверского r) ,бер.ск ~го 3еМСТDII т, 1. Изд. DОIЪ peД~KцieЙ В. А. Корсако ••. Т"ерь 1882 г. 01'ранпчснiе 9'1'0 сд1lлано п'о ПРИЧИНR;!1'Ъ, ВblJlснеUШI'Ъ IIЪ иррдъ­ идущеll'1 ВЫОУСК'В (ИР. S- 1 О), ЗIШЛЮ'lа ющимсн въ неIlОЗ!lOilШОС'I'1! производства на сqет'1 земства IШДRС1'РОВЫХ11 ра60ТЪ 11 въ , недо­ cTilTliax", CaJlal'O ItilAacTpa 11'1 !i'!;ИНОС1'И, I'A'B, пр!! HII3KO)I" уровн'!; КУЛЬ1'урЫ и р'tДltости паселснiя, нtпность зеllЛII крайне 'низК1~, ПРИТО!lЪ НСНОСТОЯППil П ЗilВIIСI1ТЪ 0'Г'Ь множества случайностей, Что KaCaeTCQ ca~ill'o соособа опред'!lленiя ПЪППОСТII и дохо)\ности зе!lель I Ржевскаго уtзда, то есть С'I'аТlIстическаго Ifзслt 10нанiя 11 груп- I пировкп собравнаго Iшторiала, то ОН'Ъ отличается о'гъ IIред'ыIущпх'ь 111> глаllн'!:iiших'1 черта х'Ъ въ сл'II,чюще!1'1 . В'1 ПРОИ:Jведенныхъ доселt изсл'вдовапiЯХ1> ЦЪННОСТЬ 11 доход­ ность земель ооредtляе!I Ы были по uродаЖНЫII'Ъ и ареПДНЫМ11 цtнам'Ъ угодiй, при че~'ь обращсно было RПIJыанiе и на ПРnlJ:JВОДИ- I ' 1'ел~ность ЗС)lель, но ОРОИЗIIQДИТСД1>1'еЛ~НОС'I'Ь 91'а опред1JЛJlлаr.ь по ДIЩUЫМ'1' n цtлых'ь седенiлхъ и ПОII'ВЩIIЧ.I,ПХ'Ъ усадьбахъ, а но об'Ъ ОТ.iI ,tльных'1 дачах'1 11 ЗСllеЛЫIЫХ1> )'частках'Ъ, При изслtдопанiи Ржевскаго уtзда бlU'Ъ ~Д'hлап'1 ООЫ1"Ь 0011- ca'I'!, мtстпость СUЛОШI" '1', е. вс'!; земельные участки и НС'В хознiiС1" на, &аll,'1 чаС1'ПЫJl TRK1> 11 -ltреС1'hЯRскiл, Техника IЩ,,1tДОRапiл и opOrpa!IMbl, прппятЬJЯ Прll этомъ, БЫЛII- оппсаны В1> докладt губерн­ скому земскому собрпнiю о стаТПС'Гllческихъ работах'1 В11 1 88Н году (см, протоколы засtданiй очереднаго губ. зе!lскаl'О собранiя 1883 г,), и болtе подробно буду1''1 изложены въ описанiи Ржспска го у'Взда. приготовленномъ къ печати, 3A'kco же ОГРilllllЧИМСЛ ItOНСТ31'ИIJOllit­ оiемъ фак'гlt что 9'IЧI!IЪ IIУ1'СIIЪ, О'I';I,tленiю удалос[, описать ве'в хозяйства и 270620 дес, и~ъ 360:~66, 'Г: е, 7:)О/о, или три ' qетверти всей удобнои не)IЛII уtзда. П рll онисанill зеМЛ11 за 6ДII­ ппuу описанiJl I1рl111имался участокъ, принпдлежа щiil одному владtлщу, lIаходнщiйся' въ одноЙ окружной !lежt п лежащjjj пъ одной и той же дач'!; по геверальному !lежеванiю, Неудалось .опиr,ать всей З~!lЛИ, потому что па съt3ilБl землепла­ д'вльцевъ, назначаемые дЛЛ 9ТОЙ цtли, JlRЛЯЛИСЪ далеко не nс'в владtльда, ИЗСд1;допать же 11 OI1lICaTI, пс'в зеJ10льн ые уча С'l'ltII па !1tCTt при наСТОЯЩIIХЪ срсдствахъ отдtлснiя не было В03!IOЖНОС'I'II. О'l'НОСИТСЛI,ПО нерuисанпых'Ъ земел ь, пр!! UОМОЩJf дaHIJЬJXЪ, И !ltю­ ЩIIХСЯ в'ь уtздноii уора B'I:, бало НЫJlсвепо ко ..)' Oll'h ПРlluадлежатъ, а по ключу къ каР1" В Менда (*)-изъ к:!юIхъ угодiil СОС'I'ОЯ'I'Ъ. Прежде чtllЪ ПРИСТУUИ'J'ь къ И:Jложенiю сuо :оба вычисленiя ц'ввu~сти и ДОХОiJ.ности зсме,lI" j'станоuимъ то Д'~левiе у'hзда, ко- торое принято при 9ТОЙ работt. 1;i,свскiй уtздъ rОС'I'ОИТ'1 изъ 19 волостей. Граница волостеii законодательнl.IМ' 1 ПУ1'е!11> опредtлены не 9ЫЛII, а ПО1'ОIIУ П'1 пока- завiJlХЪ о ПIНIПilДЛСJIШОИ'И 101'0 ИЛИ ДРУ I'аго участка зе!lЛl! 1('Ь данной НО.10СТИ БЫllfiЛИ иногда necor.q~cil1, но Т'В)I11 НО MeHte С'1 раздtлеоrем'ь па нолости до того СВIJltДОСI; lIuселеlliс, '1'1'0 оказалось веСЫlа удоБН[Ш1 его остави'ГI., а грани цы волостей, со­ гласно указанiJl!I'Ь M'~C'I'Hbl X" жителей, нанести на карту Менда (*) ТопографнчеCJiaЯ нарта ТuеРСJЮЙ губернiп МеН,l,а, 2 nерсты lJЪ О,D,IIОУЪ анг.IiiiСfЮЪП, .цюjj»'~. JIз;l,. 1851 г.