О ценности и доходности земель Ржевского уезда

4 По это]!у ра~счету, построiiка крест[,янскаго двора outHeHa въ ]45 р, сл1;донатсльно ежегодный раеходъ домохозявна-Itрестья­ нина lIа 1I0гашенiе, ре~Оlll'Ъ 11 cTpaxonallie 1I0строекъ опредtлевъ пъ l;:j р . 50 liOIl" на деСЯ'I'Иllу ' пашни расходъ 9ТОТЪ падаетъ 2 р, 45 коо1;Й'ШIII1; расходъ част8tI.ГО зеялевлад1;нiя на тотъ же преД~lет'ь выqlfсленъ нъ 2 р, 42 коп, Въ IНЩ' всего lI~ложеннаl'О, ~истый дox6,~Ъ одной десятины зе­ МЛИ (H'~ 'l'а6,1Iщ1. Щ вычисленъ по елtдующей фОРllулt: _ ЧИС'l'ЫЙ доходъ С,Д + с'д/-еп И+С/ въ которои 0значают'ь: С-число деся~'инъ, сдаваеllЫХЪ II'Ь аренду 6езъ построекъ 11 JШR!\нтаря, д-аревдная пдата за нее, С/число десятинъ СД<lнаемыхъ въ арепду BMtCTt съ UОС'I'ройltаIIИ и ипвеВl'аремъ, д/ - арендная плата за нихъ, с- ЧИСМ деСЯТИIIЪ культурной ВС!J.Щ п _JjJO/0 со СТОПllOСТII ПОСl'роекъ. Пол)'чениый 110 нtl(ОТОРЫIIЪ раiопамъ убытокъ легко объ- ясняется. Ilри сдачt надtльныхъ земель - отл:ыенностью 01'Ъ дере­ вень, въ lIа;l.'hлt ItОl'ОРЫХЪ зе!IЛЯ состоитъ (въ 16-IIЪ paiOBt– UРИllадлеЖIJ'I"Ь ItавеllНЫМЪ креС'J'ЬЯН1\!IЪ 3аllOШИНСКОЙ волости, ЖИВ)'ЩИ!IЪ О'l'Ъ cдallae~1ыъъ учаСТКОIIЪ въ 40 веРСТIIХ'Ь), вслtдствiе '101'0 SС!ШI О'I'И п.е !lOгутъ быть 9КСllлоа'I'ируеllЫ саМИ!IИ владt,ЛЬ­ цаМII 11 маются ТОЛЫIО чтобы не пропадать дарО!IЪ. УБЫ1'оftъ при CAa'Jt аНllеЛl> 'lаС'I'паго владtпiя уБЫ'ГОltъ СЛ1lД)'етъ uриписать гланвымъ обраВО~I'Ь 'J'яжеС'ГII, каltОЮ ложатся постройки на веJIЛЮ. ;'оходность 1!аШНU (вЩЬС1nIЬ сз усадеб"ою зеАrлею). (ТАБдИЦl 111). десятинъ. 3ахозяйственноii Шl.шни 22634 десятины, и почти вrл она принадлеЖИТ1, частнымъ владtльца!IЪ. Ивъ Bceг~ количества З:l.хозяfiСl'веВноfi пашни у насъ er.TL достоиtРНЫJl данныя о 889 lI.еСЯ1'lIвахъ, сдаваемыхъ ~ъ аренду, которыя и ныдtд,СНЫ въ отд'вльвую графу .сдаеl'СЯ въ аренду.· Средняя арендная плата ПО уtзду 6 р. 51 к, Плата 9'га BbICOlta, ПОТQЧ Чl'О сюда_ 1I0ШЛИ аренды зе!lель ОI'О,родныхъ (НЪ 34 paiout -ce,1t МОЛОДОJlЪ ТудУ) и сдавае!IБIХЪ подъ ленъ 8Ъ ПРИГОРОДIIЫХЪ но'лостях'Ь. Что ltaC~e1'Cj[ дохода остальной заХОЗЯЙС'I'вепный пашви, то !Ibl , IIЫЧИСЛИДИ его при ПОIIОЩИ ереднихъ а'рендныхъ I~tнъ, добы'гыхъ нюш по рремя изслtДОВilнiя изъ словесныхъ покаванiii каltъ самихъ вла;J:вльцевъ, та ь:ъ и арендаторовъ> Ц'Ввы 9~'И составляютъ 3 р, 15 к, за деСЯ1'ИНУ по У'ВВДУ вообще и 'колеблются между 4 р. 19 к':- въ БурцеRСItОЙ 11 Ни коновскоil в?лостяхъ, васеденныхъ ItрестьлнаJlИ, lIуждающимuся въ "ашн'!!, и 1 р. 90 ков,-въ Холвинскоf! И Елецкой, въ которыхъ - У Itрестьвпъ много ItУПЛСНО земли. Доходность хозяйственной nnUIHU 8ЫЧИС.llеШI, Ка[tъ уже был сК:tЗ:lНО, по ПРОИЗI!ОДИ1'еЛЬНОСТI!. Прп Оllредtлеlliи ' )1.oxOAHOC'l~1 пашпи 00 ПРОИ380дительнос"и, paioHБI, на которыя разд'hленъ нам Ржепскi~ у1lздъ, оказа.ШСЬ очень IlеЛItИМИ еДИПI!IЩМII, а пото!! мы соединили их'ь иъ группы такъ' что пъ каждую группу вошло п Н'БСКОЛЬ"У paioBoBl> и даже волостей. Вrцtли1'Ь пришлось ' Ок вецкую ВОЛОСТЬ и 34 раiовъ. Оковецкая волость БОI'ата земле (! 9,10 дес. на крестьянское хозяйство); населевiе, благодаря изстар раЗВИ1bl!lЪ - ПРО!lЫсламъ (кузнецы въ Осташ[tовt, легковые И380щп[t въ Петер6ург'!! . и торговцы пъ самомъ селt Оконцахъ), зажиточно и сравнительно развитое (rpallOTHOCTb здtсь выше' чtllЪ, гд'!! либ въ уtзд'Б). Bct 9ТИ обстоятельстuа должны были повлiять И Н кр.естьянское хозяйс'гво волости. Не IIОД,lежитъ сомпtвiю, что огороды, сог.тавляющiе значительную 3емли прилегающiя къ с, Молод<шу Туду (34 раiоuъ), въ & часть Н,10щади ),садеБНОii вемли, как'!> въ помtщичьихъ, такъ ~ лиqествt 494 ' дес., выдtлены въ особую ГРУППУ, вслtдс;В въ КРЩl'Ълнскпхъ ХО:JяiiСТR1tХЪ, ДОХО,\п'hе поленой 01l11lHII; а ПОТОI'У удо6ствъ, какими M'hcTHoe населенiе ПО,1Ьзуется 01'Ъ существованi и общая доходность уса,~е6нои зеll.Н( предполагается высшею до- здtсь, uослt г. Ржеuа, вна'lllтельнtишаго ВЪ уtздt торговаго центра. ХОДНОС'l'1I 011 111 11 И , Но, во НСРIIЫХЪ, ДдИ ПОЛ),'lенiя вначительпыхъ 'Весь ут.вдъ, КНItЪ ВИДНО изъ таБЛIЩЫ ~ц, рац'tленъ-на 1 О групп AOXOAOII'b съ огорода ХО:ННIIIЪ 'доджеllЪ O'INII, XOPOIIIO его )';1.ОБРiТЬ При опре\t.1епiи ,\ОХОДНОСТИ наfilПП ПСQ6ХОДИllO припять въ ущ~.р(.'Ь пахотпоii :Jt'Jlл'I\; 110 IIТОрЫХт., труда па u6рабо1'КУ ого· внимнiс сл'вд)'ющiе фаIIТОРЫ: 1) естественны н качества земли т. родов'Ь требуется нссраllllСIIПО БОЛI,ше чtJIЪ на нашню, исчимить почну. 2) [{ОЛIРlестuо Уft06рснiя и СТОИМОСТЬ его. 3) Цtву н же 9ТО'l'Ъ трудъ, ранво "акъ ~. ItОЛllчег.ТIЮ получае!IЫХ'Ь 110 Ilело- трудъ ' обработки и уборки пашвп, 4) Удобства сбыта аемледtл ЧR!lЪ Ol'opoд~ыxъ проДук'говъ,1'амъ, rA'h, каltЪ напр въ РжеВСКО!IЪ чеСКIIХЪ' ПРОДУltтовъ-рыпокъ и разстоннiе О'I'Ъ веl'О и HMtOBen: У'];3Д'В 1I)10;l.)'I('I'bl эти идутъ пе 1\'1, продажу, а на Уi(Оl\детнорепiе 5) М'];Сl'lIi>lИ Ц'hны на I'Л<lнutiillliе ПРОЧIt'I'!,! данной яtствости. в)'ждъ СaJlИХЪ хоаяеВ'I. 11 IIХЪ семеЙС'ГI\Ъ,-дОНОЛ~НО натруднительно; Bct 9ТИ факторы приведены' въ таблицt 1[[. r. i'OMt раsстоян ваковщъ, I\Ъ третыl'ь нна'lИтеЛI,ная часть ЧIIС1'Ь усадебпой зе~ЛII, отъ II'БСТН<lГО рынка 'сбыта аемлед'!!льческихъ продуltТОВЪ д. Jlpo~t огородовъ, :1анята ПОС'I'ройка~IИ, ДВоромъ, гумномъ, поде;)- НС'БХЪ группъ Уlk'tзано срмнее раастоянiе ОТ'Ь Г. Ржева, та ность !,оторыхъ для хоняйг.тва ое I!l~rAa покрываетел ~aTvaTaMI! "акъ ПОСЛ'Бl\Нiй СдУЖIl-ГЪ главнымъ рын&омъ всего ytsдa и J~t на ИХ'!. поддер~\ку, Вотъ почему, п ри рпsраБОl'кt соиравваго П9 ржеНСJ>iя реГУЛИр)'Ю'I"Ь цtиы ОС1'ПЛЬВЫХЪ рынltОВЪ. ИсltJlюче РжеВСКОllj' )'tзду Сl'атистическаl'О матерiала, усце6нын земли при­ составлнетъ г. Б'в,IЫИ, в'ь ко'гор'ОМЪ, впроче!['I" сбытъ продукто равпены по доходности своей' къ ШIХОТНЫМЪ полсвымъ. (овса) ржевскаl'О j't:да весьма ~граниченъ. Вся паlllИЯ д1lлится па ховлйстuеuuj'1O и З:\Х03ЯЙСТRенную. Первую Обработываетъ владtлецъ или арепдаторъ имtнiл, в'горая сдается Хозяйства IIПОГОПОДЬНЫЯ XOTJГ и сущеr.тв )'ютъ въ Ржеnclt въ аренду. Гh3Д'h, но 8Ъ '!'!lКОМЪ еще огран'uчевномъ числt, что изъ 100 ДОХОДНОС'I'Ь ХОЗНi\стuеннои паШНII опредiлепа Н!\IIИ по производи- дес. хозяi!ствепвой пашви оодъ паромъ находится 2905 'десяти , тельпосl'И ея, - заХОЗJI!iС'I'uеRНОЙ же IIрИ во!roщи ареuдной П.,аТbl. Т, е. Н6 много uепtе тре1'И, а потому при вычослевiяхъ ПРИВJI Хозяiiс"вепной пашнп въ У'!!3Д'Б наг. i Ш1'blваеl'СJl на зеМЛ8ХЪ вадtль,- треХПОJIьная система, каltЪ бы сущёствующав повсюду. ко НБIХЪ 100838 десдтинъ, т. е. почти вся, что и понятно, такъ чество УДОбревiя выражено ЧИСДОIIЪ скота, ПРИХОДJlщаrосв какъ крестьяне въ громадвомъ большинс'гвt сами обра60тываютъ десятину пара, и при тоиъ весь скотъ переведенъ на JlРУПН зе1l.1Ю; у частвыхъ же зеМ~Б,~адt.1ще8ъ-всего 10016 изъ 32564: по такояу разсчету: