О ценности и доходности земель Ржевского уезда

уп.~аченпыхъ ~a купленную землю. ~1Horie и~ъ вда;J,'h.llщевъ охотно давали эти свtдtнiл, и въ реЗУЛhта'гt оказалось, что съ 1861 г: Н3 188:3 ['. включительно за 304: 1 О деся'гинъ, о дtilеТ8ИТедьной покупной Ц'~lI'!; которыхъ собраны свtд'lшiл, куплены за 613179 руGлей, '1'. е. uo 21 руб. 15 коп. за деСIl'l'И8У, Так1. КПК'ь обо ВСtхъ' отчуж,~енпых1. земл'лхъ нелt,зя было со­ брать 'I'fi ltiя же свtД'Ьнiл', то ПРОЦСНТ'ь утайки п не МОГ'ь быть точно оuредtленъ; 110 на основанiи собраннаго матерiала можно Cltit:JaTb, что Д'ЬЙСТllИI'ельпал 1\'Ьпа выше uоltаванной въ BOTapiam,– НЫХ'Ь IШlгахъ пе больше I\~I\Ъ на 20 -процеIlТОВЪ. 3а 2:3 I'ОДП, tъ 1861 по 1883 ВlIЛЮЧИТельно, дtilствптельныл I\'ЬНЫ отчуж­ денных1. 3СII~ЛЬ можно распред'Ьлить слtДУЮЩIIМЪ обравомъ: '" ... ф . ;;~ ф г- г- о; "'. '" (f) 00 00 ос": IP;' ..... ..... " Руб. ~py6. 1 1:Ъ· Паlllllll (НМ. С'Ь усадебной и по- - . I девымъ сtнокосомъ) 27 ;36 2:3 124 86 СtПОltоса ltJ'СТОlllпаг.о • 11 21 ~1 18 63 Jl1;ca вел Itaro . 32 21 48 38 63 КУСТОВ'Ь 11 Rырубок'Ь _ 14: 19 20 18 58 Выгона 13 8 1:3 11 90 11 пе рискуя ОlПобитьGЯ, uзъ того же ороцепта капитаЛlIнпровать ДЛI полученiJJ ЦI!фРЫ мtиовоii цtнности, о ДОХОДНОС1'), ПОСМIШХЪ лугопъ. КаUИ1'аЛ lt3ПрУя изъ 8,З0/0 ql!СТЫЙ )lОХОДЪ 1I0еJIН!.1ХЪ ЛУ ГОllЪ , ВИДОМ'!> '1'1'0 вtРОJlтпал среДIIНЯЛ ихъ п'hПIIQС'I'!. пu гв:цу РНllllа 75 руб. 54 коп. 11а долю владtльпа ПРIIХОДI!I'СЯ съ T1I1,OBnJ'0 1I0ко,а около 1 50 ПУ..1.0ВЪ t 3 /s всего урожаи), слtДОllателыlO прос'гранстно sеМЛIl ;il,ающее вла.~'tлLЦУ 1 пуд'Ъ CtH:\ оцtНlшаетси п риб.Ш~lIтельно вт. 1 р. 50 к. О'гсюда ПОЛ)''1имъ В'ЬрОЛl'н)'ю ПрО,ЩЖllj Ю Ц'lшу поем- , пы~ъ сtНОIIОСОll'Ь, а. именно дЛЯ C'I!HOI\OCOI!'I, па ItOторыхъ съ 1 десятины собl!рае'гся ctHa: отъ :30 до 60 пуд. оТ'ь 15 до 45 )1)'6. за деСЯТUIl! 60 100 50 90 бол'lIе 100 . " " 10'0 11 бодtе Но вслtдствiе различiл общихъ »КОНОМИ'lеСIШХЪ j'сдuвiй раз,.. личныхъ !t'hCTHocTe!i ПРО,J,i1ЖIIЫЛ ц'Ьны на I!О.lШIIЫН С'!;ПОКОСНЫJl зеМЛI! соотвtтств)'юl''Ь не только IIХЪ проIJ'Jl\о,],lIтелыlсти, ' но 11 80~МОЖНОС'I'И продать CtHO, П pasA:t, лишь нссыщ н~БОЛI,ша­ го часть 1I0лучаСМI'0 . В1. хо~яliС1'вt c'I;Ha НОСТУ lIаетъ въ продажу БОЛ I,шая его Чi\С'l'Ь потребляется 8Ъ 'l'tх'Ь же хозЛfiСТН:IХЪ, гд1\. получастся !I имtе1'Ъ СlJOЮ ДОIIОЛЬНО OAl!006pilJII)'1O по IIССЧ yt~Ar ХО:JЯЙСI'Rевную UtHHOC1'b (мы выше ОUРUД'МIШ\ ее И'ь 13 к. пудъ). Но U РО,J,аЖНБl Я ц'lIпы на с'Ьно въ мtе'гностяхъ GЛlt:JIшх'Ь къ Ржсву. выше хо~яйе'гпеНIIЫХЪ 11 ДОСТИI'аюrъ 20 к. аа П)ТЬ. Ее.НI ПРltВJIТь. при ЭТОМЪ В'Ь расчеl''Ь сраВНlIтельную густоту IIRселснiJI IIРИГОРОД­ выхъ !!'hС'l'llOстей и относительно малую площаДI, с'tПОltОСОН'Ь, 1'0 ()редннн l\'tHa ОД~ОЙ деситив'h при· 1 Щ1О)lfi-Ж'!': . :а) 0'l'д1Ш,ными УГОДЬЯМИ (j) У'ШСI'КflМИ, состоящими изъ раз­ ЛИ'lНБtХЪ угодiй или им1>нii! 6езъ ПОСl'роеlt'Ь, • 17 19 26 - 22 44 I сдtлается UОНИТНЫМ'Ь, поче!!у десятина пое»наго ПОltоса, оцiШИRаемаа ПОДЪ Ржеnомъ въ 100 р., В'Ь Пыжевскоii волости стоитъ ТОЛЬК!) 60 руб. :в) тожо С'Ь постройками СреДНЯ1l цtпа ОДНО!! деснтивt вообще 15 19 19 18 27 21 ,11 28 22 14 21 27 11 21 15 НII~кал ntRa ю!'hнiii 6енъ ПОС.'I'роеlIЪ' (14 р. 21 к, ~a десн­ ТИН)) ' ооънr,uле'l'са ТВТЪ, '11'0 СЮДit вошло 60ЛhlUUНСТВО продажъ semMb .0бр'J;~IIЫХЪ (оставшпхся о'гъ надtла) СОСТОЯЩIIХЪ И3'Ь pa~_ ЛИЧII I/Х'h угодiй ВИ~llаI'О !tачества, бол! шею чаСТI,Ю КУСl'арнlt1(оп1. и ВЫГОН08Ъ, Ц'впы . па ,оI'НЫХЪ земель ввлты RMtC'L't , съ Ц'kнамп полевыхъ сlI.в;н,осовъ, IiОТОМУ ЧТб поелtдиiе I'РУДНО выдtлпть ОТ'Ь паllШП, среди KOTOpv.: они обыкновенно наХОДЯ1'СЯ; продажа ·поленаго с'впо­ коса каl\'Ь о г),tльнаl'О угодья, если п 8C'l'pt'laeTCH, то въ uс[лю­ чительныхъ случапхъ. П;huа на лtсъ Dзяrа общая для всtхъ сортовъ его, так'Ь liftlt1. Отд'\lЛПI'Ь одинъ GOpT'b отъ другаго, ори имtющихся даввых'Ь объ отчужденiи земель, нtтъ возможности. Поемные нокосы отдtЛЬRО о'гъ другохъ угодiй не ородаваЛИGЬ; по крn.ПпсП !ltpt УКRзапiil о ТItКПХЪ продажахъ въ ЮttЮЩIIХСН ~вtд'hRiяхъ об'Ь О'l'чужденiи земель нt'г'Ь. CtROItOCLl въ РжевсItuМ'Ь уtздt цtплтся высоко, ПОТОIIУ ЧТО У крестьянъ въ над'hдt ОХ'Ь мало и почти ВС'!; они 9ltСllлоатпруютсл. Доходность ПУСТОIURЫХЪ С'ВНОКОСОВ1. JlЪ 'I'аблuц'~ IV оuредtдена въ I р. 55 lIОП, продажнал же ц'Ьпа въ 18 р. 63 к. 1'. е. i!HI! ПРIIНОСЯТ'Ь 8,30/" чистаго дохода. Если таК1. высока доход­ ность пустошныхъ самых'Ь тощихъ В1. yt3)1.t ООltОСОВЪ, то можно Собранный путем1. мtстпа1'О изслtДОПilнiя матерiа,лъ о Д'hйсI'ВИ­ тельныхъ продажвыхъ цtпахъ на землю не достаТО'1II0 полопъ, чтобы при помощи его опред1>ЛИ'I'Ь хотя бы . СРI!днiл Ц'kпы па. земл ю по nолостлмъ 11 раiонамъ. А ПОl'о~tу, приlН!)! ~Л 110 ВПIIМtlнiе сХОДСТВО ра3ЛI!'~НЫХ'Ь мtстпостеfi j'h:JAa во 01'ношен i ю къ Ц'ВННОС'l'1f земель; NО<БНО раЗД'kлить Ржеllскiй yt~l\'b па СЛ'kД)'ющiя' TP~ ГРУПIIЫ волостей и раiоновъ: Группа 1 nРl~tороriная c()ctnO!lт~ из~ волостей: l'n.lcmultoo– Сlroй, т.uмофеевС1(О!l, МаСJlовс"оu u 6 (Pa/(U/ll.U1tetcatO) paioHa. Сmа1lОвС1!ОU. _. Группа 31':\ находится 81. юговосто'IПОЙ чаСТII г/т.а 1I располо­ жена около города Ржева . по обtимъ 6ерегаМ1> рр. Вомн 11 БОЙIlИ, Ноuоторжская жед1>знан дорога uepectJtaCI"b ее 01'Ъ ['жсна д~ С1'авцiи 11 анино, находящеiiсл въ (5тарwщtомъ J" Ь:JД11 у СIИlOll гpa~ шщы МаrЛОПСl;ОЙ волости, По'ша sA'hCb ПРИНIt,\ЛС3l0!'I'Ъ IIЪДУ'IШПМъ, В1. уtзд'~. Городъ , желtsнал дорога и р. BOдl'a сносоБС1'НУЮТ'ь. хорошему сбыту как'Ь землед'hЛl.ЧССlШХ1. ПРОДУI\'fUВЪ, 'га къ I1 л'hс· H[\I'O Мi\терiпла, По qllСЛУ ЖИ'I'елей 9'1'0 CllJIaJI lI~СОЛСll llаз !ttC1':. ность ytMa,: 1Щ одну I\Rl\дратную HepC'I'Y II 1'ИЩ~IIТI;Л :19 lJe:JolI'bll'!. тол ько одного сеЛЬСКil l'О населснiя, а если C'II1Ti\TI, 11 I'ОрО" ъ, с'Ь, его 30000' JJi\селенiемъ, то -0110.110 93. Hil ltнщi)itl'l'НУ Ю H~pCTr надtльноИ sе!!.1И ПрlIХОДИТСЛ житr.лс !\ 83 IJMOII'kliil. По ЩЮл:JВQ­ дите.1ЫIОС'l'И и )l.ОХОДПОСI'И земель груопа вта ЛУ'llIIilJl 11Ъ Y'/13..1.t. Чпстыii ДОХОД'ь деслтины па,\1JЛЬhОЙ ЗСМJU sдtcb 1 р, 1 О К. ЧМГНЫХ'ь земель 1 " 90 • TtX1. и другихъ, пзвтых.ъ В!!'ЬС1"В • 50 ,.