О ценности и доходности земель Ржевского уезда

чеuiе состаnяяоi>ъ Оковеl\К<lЯ ВО,1., 8Ъ которой крестьяне ведутъ, до изв1Iстноil степени, прапольное л1lсное хозяйство. 100 р., средняя же ц'нна пое!IНЫХЪ ПОltо~овъ не пиже 62 руб. за десятину, Поч ва, при ХОЛJJllстоi1 поверхности, разнообраsна. На бол1lе nЫСОltllхъ !I'!;CTRX'I, преобдадае'fЪ почва песчiiпая, усыпанная кам­ не~IЪ-I'одная ДЛII хл1;бопашества только при СИЛl,НОIIЪ удобревiи. Въ ни~кихъ же JI1Iстахъ -тяжелый СУI'дипоltъ и подвол'Ь, земли, ЩН! ПlШВШНИХЪ условiяхъ хозяйства, веСЫlа !шло uроизводитедьныя. \ Это раздичiе ПО'lВы' ОТ lасти нослужило I\Ъ TOIIY, что больmинсТ1Ю , селенiй расuоложены по веj)шuuамъ ХОЛ!lOвъ. Удобпоit -зе!I.~И 8Ъ III l'руПП1l: Над'!:льной Ча~'l'IIОЙ' и '1' О r о 91799 деСЯТИRЪ 57071 148870 , деСJlТИIIЪ. п Рllведенныя 1(lIфры предстамяютъ собою прода.жНЫJl lItHbI :;емл и ПО СО~'ГОЯВШИllея ~1I11лка!IЪ. Оп1l МОl'уп МУЖИТ1, Вhlраже­ lIiеilЪ д1!йСТRителыlOЙ 1I1IHHoc'rlI' 'I'ОЛЬ~О в'Ь To!i," слуqа1l, если 1I'3Ъ lIычисленiя ихъ будуп ИСI\ЛlOчены нс'в случайныя сд1lлltll. Кормовая П.lOщадь СОСТОU'I'Ъ, большею чаС1ЪЮ, И:JЪ ПJ'СТОШНЫХЪ ПОКОСОВЪ, И при 'fОIIЪ худшихъ 8Ъ У'НЗД'В, на I\ОТОРЫХЪ нака­ ШUllается с'Ьна' 01"Ь 14 ДО 110, а среДНI1JIЪ ЧJlСЛОМЪ ОКОЛО 22 оудouъ с'ь деСЯТIIНЫ. Пустоши эти .!ежатъ О'I'Д'ЬЛЬПЫ!IИ остронами, сл'вдовательно БОЛЬШIIНC'l'ВО ихъ отх()жiл, отстоюъ 01'Ъ деревень, къ которымъ оп1l принадлежатъ, неР'БДIIО nъ 20 нерстахъ и 60л1>е, Пользованiе е'I'ИШI 3С!I!ШШ за.1'РУДНlfтеЛl,ПО и чаС1'0 116ВЫl'ОДНО, Вотъ почему мы ВСТР'!)lJаеI1СН 3Д'Б~Ь съ фаlt1'ами сдачи въ аренду над'вльноii sе!IЛII за беЩБНОIi'Ь по 11 1, 20, и даже ,14 КОО. за де~ЛТIIНУ (~M. 'габлИl\'В II и IV) -,отдаеыъ ~оnе'В!IЪ дарО!IЪ -ЛИШI, бы 'l'Oдbl\O пеUfJопадала зрн,· ГОНОрЛ'I"Ь Dлад1l.~hЦЫ подобныхъ пу~тошеЙ. ХозлiiС'I'ВО при 'l'акихъ условiлхъ, НС смотря па оБIlлiе земли, не можемъ !fД1'И ХОРОШО. 3емля даllll'l'Ъ . зе!lЛеД1\ЛЬ'lеСl(ое паселенiе ЛСjJШЩIl)IИ на вей ПОВИННОСТЯ!lИ, И3Ъ крестьлнъ нтой !l'вст­ НОСТИ I\'Ь лучшихъ услонiнхъ находятся бывшiе l'осуда'РC'l'венные креСТЫlllе волостей Оltовецкой и 3а!IOШИН~КОЙ, пъ ХУДIlJИХЪ - быв­ шiе ШерсыеТС8~I\iе nолостеii . ТереХОD~ItОЙ и Itазипско~ (~ O раiопа), СПРОС1, на продажную землю пъ отой м1Iстно~1'И весьма ограни­ ченъ, а nOTOllY продажи р1lДКI1, ц'!шы не высоки и подходятъ къ n1lI1a!l'" л'h~ис'гоil ПQЛОСЫ, поче!IУ об1l эта м'I3СТНОСТИ и ~оеДlIнены , IIЪ одну I'РУIIПУ. ДОХО,~flОC'l'Ь земель III группы сЛ1lДj'ющая: для н:щ'влыlйй земли - 7 I\ОП. QЪ десятины, , ч:fетной , +80 . , • " 'l'ОЙ И другой, пзлтыхъ ВМ'БС1'1I +20 , » » ПродаЖRБlЯ '!~lыIl одnоu деСЯ1nltnъt зеыли въ IП групп1l сл1l­ дующiл: УСllдсбноu, uашни и 1I0леВi11'О . 1I0li оса I}внокоса ПУC'l'ОIllIШI'О Л'hшt вен K:tI'O КуеТОI\Ъ, ВЫРУUОltъ !1 8QГОНОl1Ъ I1CHlt~l'O POAi1. Ц1l1li\ десяmlt'Н./Ь зеш!'lt при 11 [Jодnж1l: отд1l:ннымп j'ГОДI.нмп ; У'ШС'ГКnIIИ, СОС'ГОЯЩIIХ'Ь пзъ различпыхъ Y1'OAii1 ИМ'!IПiЯ!IП, проданными HM'heт1l съ ПО~'l'ройltа!111 де~лпlНi1. Средnяя nродаж1ШЯ -цrьna десяlnШИЬ зе.ШIU: 17 11 19 7 10 8 22 " р. 40 к. ') , 20 » - . » _. , » - » » » 10 » 60 » по дан вымъ M1lC'l'H:tfO изсл1lдованiн 10 , 82 , по uотарinЛЬНЫll1, аlt'l'амъ 10 , 18 , ПоеJlпые луг:t и 8;1;!;СЬ, lШКЪ нъ предъидущей fPYll01l, ц1lНJlТСЯ дороже вс'Ьхъ про'IИХЪ yroAifi. правда, p1lJlKO~'l'b населенin и ОТ­ ВОСИ1'е.1ьное обилiе КОрМ08ЫХЪ sе!IСЛЬ влiяетъ и на ихъ n1lIlHO~Tb, во все же десятина sаливнаl'О луга и sд1lсь ц1lН!fТСЯ въ 50 - *] Всего 5 щ·li.101('f,j I)ТЧ~''rfцеIl0 27 ДСС. Зft 470 руб. 1'a~ъ B'k опред'h.lенiе II1Iяы ПУС'ГОlПных'Ь ПОItосовъ первой гру'поы вошло п1lс[(одыto IlpOAa~i'b по 7 11 одна по 5 руб . 3<1 деся­ ТIIНУ; n1l1lbl 9TII II~JlTЫ изъ д1lЙСТВIIТСДЬВОСТИ, ~o OH'~ д~,~eKO НИJlt6 ереJl,lIl1ХЪ Il ника.~'Ь не !10I'У'I''Ь хотя сl\олыto ниБНI. Х,аРПК'I'еризо- lIап II11С1'НЫJl j'словiя. _ Бъ III I'РУllп'h, при Р'!;ДI\ОС1'И населенiя, слtД08птель~1O I1рИ !III_ -IO!I1> требоваиill Ш\ ПРО;Iажнj'Ю землю, а главное, при б1\дноr.ТII значитеЛl,ПОИ ча::ти lIаселеlliн, земли по~л1lДRНГО разряда (ВIJ г онныл) 131, д1>i1с'I'lIl1теДЬНОС'I'И ИJl'!\ЮТЪ !\'kHHOC'rb мепыпую ПРИВАдеНlIЫХЪ I~ИфР'Ь. Большинство сд1\локъ Уltitзыпае'l'Ъ, что З~!I,ТИ выгонныя; пуетыри, ItуотаРU И lt11 п JJ'k~HblH Fырубки зд1>Сh продаются по 5 \J. ~a десятину: эт:t Щlфра и принята. Продажная ц'Ьна [ЩШНИ, II(} неsвачитеЛhНОС'I'1I чиедn ~д1>ЛО[tъ, не 1Il00'ла быть ПРИlIлта ~:t един.с'гпенное !1'hрило для ц'Ьнности ЗG!lЛИ, ПО ЭТО!IУ при 0llр.ед1lленiи по­ сл1lдией В3Я'l'R въ раС'Jе'I'Ъ и относительнаJJ" ПРОIISlJоди'гельноеть пашни. Сопоставлял BC1l приве~енныя данныя о прода.жныхъ ц'!;нахъ па ЗО!I.Ш и сд'влавъ въ нихъ изм1Iнепiя, согласно только ч'го IIриведен­ НБ1МЪ УКRsапiЛiiЪ, 1l0ЛУЧИМЪ сл1lдующую таблицу u1>пности зе~lель *): Ц1lнность -деСЯТИ1l1~ земли въ ру6,1ЯХЪ. _ . Б ъ 11 О Л О С '1' J! Х ъ: t::~~ ~' ~ Q ~ ~ : -., '" "iCf ~ .... ~g2 =d .= о:: ~~ c;:~§g.~ g; 3 ё. ~ ~ ~ ~ ё I ~"r ~ I '" с:::: о ::d >.:::t: J :a 8. ==============i:;;o~·=f'",,,~g~t::;',d~ ' t:: ~ \ ~ ~ ca с,.) I. Г р У П 11 ы: j! I (=: ~lа СЛ01l~коii и' 6 (РаКII'ГIIНСI\ОМЪ) Толстиковекой, тиаlофееl\ской,1 I - раiон'!; CT:tIlOIlCKOl! __ 32 108 2060 16 П.l'рj'ППЫ: 7 11 S раi'ОIlЯSЪ ОТП1l0Rскоi1, въ :Жуковской, I'РИЯИ UСКО1i, Х арин(шоii, ХолПl1ПС[(ОЙ, ЕЛjЩli.оЙ, Лап­ теНГ,liОИ и ПаВ.IЮI(ОIJСII.()Й III. l' р )'п u Ы. TepexoBCltoii, Бурцеl\~коi1, Ка· :1ИI1СКОИ, 3аМОШПllСIiОЙ, lJыжеВСllOЙ Молодотудекой, НИI(()ноuСltОЙ И ОКОВЩКОЙ Нъ Ц'hломъ j"hsA1l , 23 - I 13 20 87 17 28 101 62 1] 19 5 = 76 15 25 8 27 19 12 18 *] llъ таб.lIщ·t этоii &j'С'I'аРlllшъ l .1iюныя зароCJП 1[ вырубки, пустыри н ВЫЮ" .. COeAJlНeHl.J. 1.:I):' ~c.rl ;) JJOД'Ъ НRЗllRпiемъ ВЫГОI1I1ЫХЪ 6е)lеJlЪ.