Поземельный вопрос в России

при чемъ собственникъ обязанъ вознаградить Фер- мера за всѣ причиненные ему убытки. 6) Фермеръ безъ согласія собственника не мо- жетъ открыть заведенія для продажи спиртныхъ напитковъ. Фермеръ имѣетъ право отказаться отъ арендуе- мой имъ земли до истеченія періода, установлен- ная закономъ; но лэндлорду законъ только въ нѣкоторыхъ случайхъ даетъ право вступать во вла- дѣніе Фермой, подчиненной узаконеннымъ усло- віямъ, притомъ всегда съ разрѣшенія суда и на такихъ условіяхъ, который будутъ утверждены судомъ. Прекращеніе законнаго срока до истече- нія 15 лѣтъ допускается въ двухъ случаяхъ: во- первыхъ, когда земля нужна собственнику для на- дѣленія рабочихъ или постройки рабочихъ жилищъ, или для сооруженія церкви, школы, благотвори- тельнаго учрежденія, а также помѣщенія для свя- щенника или школьнаго учителя. Гораздо важнѣе и опаснѣе второе постановленіе закона по этому предмету, разрѣшающее лэндлорду во время вто- рого и послѣдующихъ законныхъ сроковъ потре- бовать возвращенія ему сданной земли „для поль- зы имѣнія", при чемъ въ понятіе о пользѣ входитъ употребленіе участка подъ постройки. Если судъ найдетъ требованіе собственника основательнымъ, то можетъ прекратить законную аренду до исте- ченія 15-ти лѣтъ. Усаовія, установленный закономъ для Фермеровъ, аренда которыхъ возникла послѣ изданія закона, существенно отличаются отъ изложенныхъ. Такіе Фермеры не имѣютъ права обратиться къ суду для опредѣленія арендной платы и учрежденія узако- ненной аренды. Законъ предоставляетъ Фермеру эти выгоды только въ тѣхъ случаяхъ, когда онъ со- гласится платить повышенную арендную плату, по- требованную лэндлордомъ; кромѣ того, онъ мо- жетъ получить по соглашенію съ собственникомъ