Поземельный вопрос в России

— 44 — Что касается условій, на которыхъ крестьянамъ приходится арендовать внѣнадѣльную землю, то они опредѣляются вообще спросомъ и предло- женіемъ, и такъ какъ спросъ всегда превышаетъ предложеніе, то естественно, что и условія арен- ды устанавливаются къ выгодѣ сдатчиковъ земли и къ невыгодѣ съемщиковъ. Арендная плата за внѣнадѣльную землю, опредѣляемая соперни- чествомъ, большею частью не находится въ со- отвѣтствіи съ качествомъ почвы и весьма не- рѣдко поглощаетъ чистый доходъ отъ земли, оставляя арендатору лишь скудную заработную плату ). Особенно дорого обходится аренда „отрѣзовъ“, которые служатъ орудіемъ закаба- ленія крестьянъ при помощи отработочгіой арендной платы, вообще болѣе высокой, чѣмъ де- нежная. Въ общемъ арендный цѣны, какъ и про- дажный, тѣмъ выше, чѣмъ участки меньше, такъ что наиболѣе нуждающіеся въ землѣ, въ особен- ности при единоличной арендѣ, и платятъ дороже за пользованіе чужой землей. При этомъ съ тече- ніемъ времени арендованіе обходится крестьянамъ дороже вслѣдствіе повышенія арендныхъ цѣнъ, совершающагося хотя и скачками, но въ общемъ неуклонно. И такъ, крестьянское население, втиснутое при освобожденш въ слишкомъ тѣсные для него пре- дѣлы надѣльнаго землевладѣнія, искало выхода своей потребности въ землѣ частью въ покупкѣ ея, но главнымъ образомъ въ арендѣ. Однако, ни тотъ, ни другой путь не могли удовлетворить по- требности крестьянъ въ расширеніи землевладѣнія. ) Напр., въ Херсонской губ., если изъ чистой доходности исключить арендную плату при долгосрочной арендѣ, то въ обшемъ по губерніи получится убытокъ въ 4 к. съ дес,- за вы- четомъ же изъ этой же доходности платы при краткосрочной про Тг17"~ ТЪ 3 - 33 “ Ч^г. .о-