Щедринский сборник. Выпуск 5

126 на имение в Новоторжском уезде, которым владел Дмитрий Сергеевич Львов – дальний родственник выдающегося деятеля русской культу- ры второй половины XVIII – начала XIX в. Николая Александровича Львова. Однако этой покупке не суждено было случиться. Некоторые детали этой неудавшейся купли-продажи содержатся в деле «О запро- данном статским советником Львовым статскому советнику Салтыко- ву именииНовоторжского уезда», которое хранится в фонде Тверской палаты Гражданского суда Государственного архива Тверской области. Следует отметить, что «запроданное» не то же самое, что «про- данное». «Запродать» значило «составить протокол о намерениях, заключить предварительнуюдоговоренность о купле-продаже, при ко- торой покупатель выплачивал продавцу задаток» [Даль, 1978, с. 622]. Именно о получении задатка от Салтыкова и говорится в главном документе дела – запродажной записи, составленной Львовым 1 ноя­ бря 1861 г. По ней он получал в задаток от Салтыкова 3 000 руб. сер. (в пересчете на современные деньги – 3 846 000 руб.) В целом имение площадью 387 дес. 751 саж. (около 389 га). Львов оценил в 39 000 руб. сер. (около 50 млн. современных руб.) [О запроданном…, л. 5]. Жа- лованье статского советника составляло 275 руб. Таким образом, Сал- тыков должен был выложить за имение почти 12 годовых жалований. Сумма немалая даже для статского советника и вице-губернатора. Условия заключения купчей, прописанные в запродажной, были та- ковы [О запроданном…, л. 5–6]: Помимо задатка, чистыми деньгами Львов получал 32 000 руб., а се- мью тысячами Салтыков должен был погасить долг Львова Москов- скому опекунскому совету и Тверскому приказу Общественного при- зрения. Салтыков был обязан устроить жизнь 222 крестьян и 31 дворового человека согласно с Положением о крестьянах, вышедших из крепост- ной зависимости от 19 февраля 1861 г. Это, в частности, означало, что он был обязан предоставить в пользование крестьянам придомовой участок и полевой надел, который они при посредничестве сельской общины могли выкупить. Если же они отказывались от выкупа, то Сал- тыков был обязан бесплатно предоставить им надел в четверть от того, который они могли выкупить. Очевидно, что при выполнении этих ус- ловий площадь имения и количество крестьян уменьшались и эконо- мическая эффективность имения снижалась. Также покупатель принимал на себя расходы на составление за- продажной записи и на совершение купчей крепости. Примечательно, что сначала эти хлопоты брал на себя продавец. В предложении, где